Föhren - Top Lage - Exklusive 3-Zimmer ETW mit gr. Balkon & 2 Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein Wohnkonzept mit Seltenheitswert. Auf großzügigen 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche, zwei behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Bad, einer einladenden Diele, einem praktischen Abstellraum sowie einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude überzeugt durch massive Bauweise mit hochwertigen Materialien und erfüllt den Energiestandard KfW 55. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Vollwärmedämmung, eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima garantiert. Dreifach verglaste Isolierglasfenster, teilweise mit Fliegengittern versehen, und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung runden das zukunftsorientierte Energiekonzept perfekt ab.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr einzigartiges Wohnkonzept: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Obergeschoss und erstreckt sich vom privaten Zugang im Erdgeschoss über das gesamte Obergeschoss – ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses im Haus entspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung mit der Privatsphäre und Großzügigkeit eines Einfamilienhauses.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze im Außenbereich, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind.

Ob als stilvolles Eigenheim für Paare und Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau.


Informationen:
- kurzfristig bezugsfrei nach Absprache
- Hausgeld inkl. Heizung: 250 Euro/Monat