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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese neuwertige Eigentumswohnung finden Sie in Trier Feyen
- eine der Top Lagen von Trier -
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 58 m2 Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich wohl durchdacht auf ein Schlafzimmer, einen großen hellen Wohnraum mit offener Küche und bodentiefen Fenstern (Zugang Terrasse), einen Hauswirtschaftsraum sowie auf ein Bad (siehe Aufteilung). Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde durch den Eigentümer stets darauf geachtet, hochwertige und ästhetisch ansprechende Baustoffe zu verwenden.
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Niedrigenergiehaus (KFW 55) mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Ein modernes Design hat im gesamten Haus Einzug gehalten: Der Eingangsbereich, Durchgangsbereiche, Treppen, und Hausflure wurden sehr geschmackvoll errichtet.
Genauere Angaben:
Gerne nennen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage alle notwendigen Angaben zur Wohnung um zum Haus (Hausgeld, Rücklagenbildung, Hausverwaltung, Wirtschaftsplan etc.). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Aufteilung:
Eingangsbereich - Diele - ( 3,8 m2) / Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (5,68 m2) / Hauswirtschaftsraum (4,16 m2) / Wohnraum mit offener Küche und Verbindung auf die Terrasse ( 27,78 m2) / Schlafzimmer (13,49 m2)
Des Weiteren:
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
- Waschraum (Gemeinschaftseigentum)
- 1 Kellerraum (Sondereigentum)
Trier Weismark-Feyen
Feyen-Weismark ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt. Der Stadtteil liegt an den Hangterrassen der westlich in Süd-Nord-Richtung fließenden Mosel.
Infrastruktur: Busanbindung / Kindergarten / Grundschule / Einkaufsmöglichkeiten / uvm.
Entfernungen: Fussgängerzone Trier ca. 4 km / Wasserbillig/LUX ca. 13 km / Konz ca. 6 km / Pellingen ca. 7 km / Luxemburg Stadt ca. 45 km
- Bedarfssausweis
- ausgestellt: 07.02.2016
- gültig bis: 06.02.2026
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
- Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Endenergieverbrauch: 17 kWh/(m²a)
1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
2.VERBRAUCHERINFO
a) Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
b) Unternehmer, Anschrift, Beschwerde-Adressat
Tim Boldorf Immobilien, Inhaber Tim Boldorf, Brückenstraße 42, 54338 Schweich, 06502-4046021, info@tim-boldorf-immobilien.de
3. WIDERRUFSRECHT:
Es besteht ein Widerrufsrecht. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf www.tim-boldorf-immobilien.de
4. IMPRESSUM:
Das gesamte Impressum von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
5. DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Die gesamte Datenschutzerklärung von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
6.MAKLERPROVISION
Der Makler-Vertrag mit Tim Boldorf Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung auf Basis unseres Objektexposés und der darin stehenden Bedingungen zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Mobil: 0151-24193331
info@tim-boldorf-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 17 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Elektro |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Heizung | Zentralheizung |
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