Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Eigentumswohnung finden Sie in der Stadt Trier. Unweit des Hauptbahnhofes, fußläufig zur Innenstadt. Ideal für Luxemburg-Pendler und/oder auch in der Stadt arbeitende Menschen.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1904 erbauten vier Parteienhaus, in der 3. Etage gelegen (Dachgeschosswohnung, kein Aufzug). Insgesamt bietet die Wohnung ca. 98 qm Wohnfläche, verteilt auf einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Grund der durchdachten Wohnraumaufteilung und der gut platzierten Gauben wirkt diese Wohnung lichtdurchflutet und gleichzeitig sehr gemütlich. Eine moderne Einbauküche und ein festverbauter, massiver Kleiderschrank im Schlafzimmer gehören ebenfalls zum Verkaufsobjekt.
Neben der Wohnung gibt es zusätzlich einen Abstellraum. Sowie die separate Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschine.
Seit ca. 4 Jahren ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 765 Euro. Es gibt eine Hausverwaltung und eine gute Hausgemeinschaft.
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Speicherfläche (nicht ausbaufähig)
Infrastruktur:
- Parkmöglichkeiten: Anwohnerschein
- Einkaufsmöglichkeiten aller Art in nächster Umgebung (Fussgängerzone ca. 10 Min Fußmarsch) / u.a. Alleencenter
- Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Busanbindung und Bahnanbindung in alle Richtungen ( Universität und Fachhochschule)
- Unterhaltung: Museum / Kino / Theater etc.
Alle weiteren Informationen zu Trier finden Sie unter folgendem Link:
www.trier.de
Daten Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- ausgestellt: 03.02.2017
- gültig bis: 02.02.2027
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
- Energieträger: Erdgas / Heizung: Zentralheizung - Heizkörper -
- Endenergieverbrauch: 202,3 kWh/(m²a)
- Klasse: G
1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
2.VERBRAUCHERINFO
a) Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
b) Unternehmer, Anschrift, Beschwerde-Adressat
Tim Boldorf Immobilien, Inhaber Tim Boldorf, Bahnhofstraße 71, 54338 Schweich, 06502-4046021, info@tim-boldorf-immobilien.de
3. WIDERRUFSRECHT:
Es besteht ein Widerrufsrecht. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf www.tim-boldorf-immobilien.de
4. IMPRESSUM:
Das gesamte Impressum von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
5. DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Die gesamte Datenschutzerklärung von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
6.MAKLERPROVISION
Der Makler-Vertrag mit Tim Boldorf Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung auf Basis unseres Objektexposés und der darin stehenden Bedingungen zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Mobil: 0151-24193331
info@tim-boldorf-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
202,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
202,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 202,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1904 |
| Heizung | Zentralheizung |
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